Curso de Administración de Edificios y Condominios – Academia VIrtual Formate Bolivia

Acerca de este curso

¿Quieres convertirte en un experto en la administración eficiente de edificios y condominios?

Este curso está diseñado para proporcionarte las herramientas, conocimientos y habilidades necesarias para gestionar con éxito todas las áreas clave de un edificio o condominio, desde la comunicación efectiva hasta la optimización de costos y el cumplimiento normativo.

Aprenderás a resolver problemas cotidianos, mejorar la convivencia entre residentes y proveedores, y garantizar la sostenibilidad financiera y operativa del edificio. Ya seas un administrador profesional, un miembro del comité de condominio o alguien interesado en este campo, este curso te dará las competencias para destacar en el sector.

¡Transforma tu forma de gestionar y lleva tus habilidades al siguiente nivel!

Al finalizar este curso, estarás equipado con habilidades prácticas y conocimientos valiosos que te permitirán:
- Gestionar presupuestos y optimizar costos de manera efectiva.
- Resolver conflictos laborales y entre residentes de forma constructiva.
- Implementar estrategias de comunicación clara y profesional.
- Garantizar el cumplimiento de normativas legales y regulatorias.
- Mejorar la convivencia y satisfacción de los residentes.
- Aplicar tecnologías innovadoras para una administración más eficiente.
¡Tu éxito como administrador comienza aquí!

Contenido del curso

Saludo y Bienvenida

Saludo y Bienvenida

Módulo 1: Introducción a la Administración de Edificios
Objetivo: Familiarizar al estudiante con los conceptos básicos y fundamentos de la administración de edificios y condominios.

Bloque 1:Conceptos Básicos de la Administración de Edificios
¿Qué es la administración de edificios y condominios?
Importancia de una buena administración en edificios y condominios
Diferencias entre administrar un edificio y un condominio
Roles clave en la administración: propietarios, inquilinos y administradores
El rol del administrador de edificios: funciones principales
Competencias necesarias para ser un buen administrador
Tipos de edificios: residenciales, comerciales y mixtos
Características de los condominios y sus desafíos
Beneficios de vivir en un condominio bien administrado
Retos comunes en la administración de edificios
Herramientas tecnológicas para la administración moderna
Tendencias actuales en la administración de edificios
Bloque 2: Marco Legal y Normativo
Marco legal básico para la administración de edificios
Leyes locales e internacionales aplicables
Derechos y obligaciones de los propietarios
Obligaciones del administrador frente a la ley
Normativas sobre seguridad y protección civil
Regulaciones ambientales en edificios
Importancia de cumplir las normas legales
Casos prácticos de incumplimiento legal
Bloque 3: Gestión de Recursos Humanos y Proveedores
Supervisión del personal de mantenimiento
Contratación y capacitación del equipo operativo
Relación con proveedores externos
Evaluación de proveedores y servicios contratados
Gestión de inventarios y suministros
Planificación de actividades diarias y semanales
Comunicación efectiva con el personal
Motivación y liderazgo en el equipo de trabajo
Resolución de conflictos laborales
Mejores prácticas en la gestión de recursos humanos
Bloque 4: Comunicación y Relación con Residentes
Importancia de la comunicación en la administración
Canales de comunicación con residentes
Manejo de quejas y sugerencias
Convocatoria y organización de reuniones de condominio
Redacción de informes y comunicados oficiales
Uso de plataformas digitales para la comunicación
Estrategias para mejorar la relación con los residentes
Estudio de caso: Una administración exitosa
Bloque 5: Aspectos Financieros Básicos
Fundamentos financieros para administradores
Presupuestos anuales: ¿cómo elaborarlos?
Cuotas de mantenimiento y su distribución
Control de ingresos y egresos
Conciliación bancaria básica
Informes financieros para juntas de condominio
Auditorías internas y externas
Prevención de fraudes y malversación de fondos
Bloque 6: Primeros Pasos en la Administración
Cómo iniciar en la administración de edificios
Consejos prácticos para tener éxito como administrador

Módulo 2: Operaciones Administrativas en la Administración de Edificios y Condominios
Objetivo: Capacitar al estudiante en las operaciones diarias necesarias para gestionar un edificio o condominio de manera eficiente.

Módulo 3: Operaciones Contables en la Administración de Edificios y Condominios
Objetivo: Capacitar al estudiante en la gestión financiera básica y avanzada de edificios y condominios, incluyendo presupuestos, control de ingresos y egresos, y elaboración de informes financieros.

Módulo 4: Aspectos Legales en la Administración de Edificios
Objetivo: Informar sobre las leyes y normativas aplicables en la administración de edificios y condominios, así como los derechos y responsabilidades de los involucrados.

Módulo 5: Edificación y Mantenimiento de Edificios
Objetivo: Enseñar cómo mantener y mejorar las condiciones físicas de los edificios, incluyendo sistemas, instalaciones y equipos clave.

Módulo 6: Prevención de Riesgos en Edificios
Objetivo: Capacitar al estudiante en la prevención de riesgos y la gestión de emergencias en edificios y condominios, con un enfoque en la seguridad, salud ocupacional y protección civil.

Módulo 7: Manejo de Conflictos Interpersonales
Objetivo: Capacitar al estudiante en el manejo eficiente de conflictos interpersonales, promoviendo una comunicación asertiva, negociación efectiva y resolución pacífica de disputas en edificios y condominios.

Módulo 8: Conociendo las Instalaciones y Equipos dentro de un Edificio o Condominio
Objetivo: Familiarizar al estudiante con las instalaciones y equipos esenciales en edificios y condominios, proporcionando conocimientos prácticos sobre su funcionamiento, mantenimiento preventivo y uso eficiente.

Módulo 9: Relaciones Humanas
Objetivo: Fortalecer las habilidades interpersonales del administrador para promover un ambiente armonioso, mejorar la comunicación y fomentar una cultura positiva en edificios y condominios.

Módulo 10: Gestión del Negocio de Administración de Edificios y Condominios
Objetivo: Capacitar al estudiante para gestionar su propio negocio de administración de edificios y condominios, cubriendo aspectos clave como planificación, marketing, operaciones y expansión.

Acerca de este curso

¿Quieres convertirte en un experto en la administración eficiente de edificios y condominios?

¿Qué aprenderás?

Contenido del curso

Saludo y Bienvenida

Saludo y Bienvenida

Módulo 1: Introducción a la Administración de Edificios Objetivo: Familiarizar al estudiante con los conceptos básicos y fundamentos de la administración de edificios y condominios.

Bloque 1:Conceptos Básicos de la Administración de Edificios

¿Qué es la administración de edificios y condominios?

Importancia de una buena administración en edificios y condominios

Diferencias entre administrar un edificio y un condominio

Roles clave en la administración: propietarios, inquilinos y administradores

El rol del administrador de edificios: funciones principales

Competencias necesarias para ser un buen administrador

Tipos de edificios: residenciales, comerciales y mixtos

Características de los condominios y sus desafíos

Beneficios de vivir en un condominio bien administrado

Retos comunes en la administración de edificios

Herramientas tecnológicas para la administración moderna

Tendencias actuales en la administración de edificios

Bloque 2: Marco Legal y Normativo

Marco legal básico para la administración de edificios

Leyes locales e internacionales aplicables

Derechos y obligaciones de los propietarios

Obligaciones del administrador frente a la ley

Normativas sobre seguridad y protección civil

Regulaciones ambientales en edificios

Importancia de cumplir las normas legales

Casos prácticos de incumplimiento legal

Bloque 3: Gestión de Recursos Humanos y Proveedores

Supervisión del personal de mantenimiento

Contratación y capacitación del equipo operativo

Relación con proveedores externos

Evaluación de proveedores y servicios contratados

Gestión de inventarios y suministros

Planificación de actividades diarias y semanales

Comunicación efectiva con el personal

Motivación y liderazgo en el equipo de trabajo

Resolución de conflictos laborales

Mejores prácticas en la gestión de recursos humanos

Bloque 4: Comunicación y Relación con Residentes

Importancia de la comunicación en la administración

Canales de comunicación con residentes

Manejo de quejas y sugerencias

Convocatoria y organización de reuniones de condominio

Redacción de informes y comunicados oficiales

Uso de plataformas digitales para la comunicación

Estrategias para mejorar la relación con los residentes

Estudio de caso: Una administración exitosa

Bloque 5: Aspectos Financieros Básicos

Fundamentos financieros para administradores

Presupuestos anuales: ¿cómo elaborarlos?

Cuotas de mantenimiento y su distribución

Control de ingresos y egresos

Conciliación bancaria básica

Informes financieros para juntas de condominio

Auditorías internas y externas

Prevención de fraudes y malversación de fondos

Bloque 6: Primeros Pasos en la Administración

Cómo iniciar en la administración de edificios

Consejos prácticos para tener éxito como administrador

Módulo 2: Operaciones Administrativas en la Administración de Edificios y Condominios Objetivo: Capacitar al estudiante en las operaciones diarias necesarias para gestionar un edificio o condominio de manera eficiente.

Bloque 1: Gestión Documental y Registros

Bloque 2: Comunicación Efectiva

Bloque 3: Planificación y Organización

Bloque 4: Supervisión del Personal de Mantenimiento

Bloque 5: Gestión de Inventarios y Suministros

Bloque 6: Gestión de Reuniones y Elaboración de Informes

Módulo 3: Operaciones Contables en la Administración de Edificios y Condominios Objetivo: Capacitar al estudiante en la gestión financiera básica y avanzada de edificios y condominios, incluyendo presupuestos, control de ingresos y egresos, y elaboración de informes financieros.

Bloque 1: Fundamentos de Contabilidad

Bloque 2: Presupuestos y Planificación Financiera

Bloque 3: Gestión de Ingresos y Egresos

Bloque 4: Cuotas de Mantenimiento y su Distribución

Bloque 5: Informes Financieros y Transparencia

Bloque 6: Auditorías y Control Financiero

Módulo 4: Aspectos Legales en la Administración de Edificios Objetivo: Informar sobre las leyes y normativas aplicables en la administración de edificios y condominios, así como los derechos y responsabilidades de los involucrados.

Bloque 1: Marco Legal Básico

Bloque 2: Contratos y Convenios

Bloque 3: Seguros y Protección

Bloque 4: Resolución de Disputas Legales

Módulo 1: Introducción a la Administración de Edificios
Objetivo: Familiarizar al estudiante con los conceptos básicos y fundamentos de la administración de edificios y condominios.

Módulo 2: Operaciones Administrativas en la Administración de Edificios y Condominios
Objetivo: Capacitar al estudiante en las operaciones diarias necesarias para gestionar un edificio o condominio de manera eficiente.

Módulo 3: Operaciones Contables en la Administración de Edificios y Condominios
Objetivo: Capacitar al estudiante en la gestión financiera básica y avanzada de edificios y condominios, incluyendo presupuestos, control de ingresos y egresos, y elaboración de informes financieros.

Módulo 4: Aspectos Legales en la Administración de Edificios
Objetivo: Informar sobre las leyes y normativas aplicables en la administración de edificios y condominios, así como los derechos y responsabilidades de los involucrados.

Módulo 5: Edificación y Mantenimiento de Edificios
Objetivo: Enseñar cómo mantener y mejorar las condiciones físicas de los edificios, incluyendo sistemas, instalaciones y equipos clave.

Módulo 6: Prevención de Riesgos en Edificios
Objetivo: Capacitar al estudiante en la prevención de riesgos y la gestión de emergencias en edificios y condominios, con un enfoque en la seguridad, salud ocupacional y protección civil.

Módulo 7: Manejo de Conflictos Interpersonales
Objetivo: Capacitar al estudiante en el manejo eficiente de conflictos interpersonales, promoviendo una comunicación asertiva, negociación efectiva y resolución pacífica de disputas en edificios y condominios.

Módulo 8: Conociendo las Instalaciones y Equipos dentro de un Edificio o Condominio
Objetivo: Familiarizar al estudiante con las instalaciones y equipos esenciales en edificios y condominios, proporcionando conocimientos prácticos sobre su funcionamiento, mantenimiento preventivo y uso eficiente.

Módulo 9: Relaciones Humanas
Objetivo: Fortalecer las habilidades interpersonales del administrador para promover un ambiente armonioso, mejorar la comunicación y fomentar una cultura positiva en edificios y condominios.

Módulo 10: Gestión del Negocio de Administración de Edificios y Condominios
Objetivo: Capacitar al estudiante para gestionar su propio negocio de administración de edificios y condominios, cubriendo aspectos clave como planificación, marketing, operaciones y expansión.